Как увеличить площадь балкона?

К полезной площади квартиры вряд ли можно отнести незастекленный балкон, открытый всем проявлениям непогоды. Такое помещение не годится ни для хранения вещей, ни для приятного времяпрепровождения.

Другое дело, когда при помощи современных методов остекления он превращается в маленькое, но очень уютное подобие стеклянного павильона.

К тому же, один из этих современных методов (остекление с выносом) может заметно расширить рабочее пространство наружной площадки. Имеется в виду именно балкон, а не лоджия. Работа с последними имеет другую специфику.

1. Что такое остекление балкона с выносом

Это модификация несущей конструкции с последующим застеклением и облицовкой. По окончании монтажных операций балкон становится шире на 30 см и длиннее на 60 см, по крайней мере, в верхней его половине.

То есть в каждую из 3-х сторон он расширяется на 0,3 м. Для изменений, ограниченных такими расстояниями, нет необходимости в получении разрешения надзорных органов.

Если модификация предусматривает расстояния, превышающие 0,3 м, то необходимо будет побегать по нескольким инстанциям, чтобы добиться соответствующего разрешения. Также нужно будет согласие соседей в письменном виде.

2. Виды модификаций

По основополагающим параметрам все виды модификаций можно разделить на две категории:

1. Расширение по верху имеющегося металлического ограждения (вынос подоконника)

Расширяется только верхняя часть балкона. Площадь пола остается неизменной, но к ней (на другом уровне) прибавляется площадь подоконников.

2. Расширение по железобетонной плите

В данном случае расширение идет по всей высоте этажа – от одной балконной плиты до другой (той, что выше). Увеличивается непосредственно площадь пола.

Оба вида модификации имеют свои вариации исполнения, но принципиальные критерии остаются неизменными.

3. Как производятся работы

Технология работ зависит от варианта выноса и, соответственно, тоже делится на два варианта.

3.1 Вынос по подоконнику

Самый распространенный вариант, так как требует меньшего объема работ и, соответственно, финансовых затрат. Да и в плане безопасности он надежней, а значит и противопоказаний по этой технологии гораздо меньше.

Технология заключается в следующем:

1) Имеющееся металлическое ограждение площадки не удаляется, а наоборот, используется как основа для будущей конструкции. Поверх перил внахлест приваривается три элемента стального металлопроката (№1 по схеме). Еще два коротких отрезка располагаются вдоль стены (№2 по схеме). Каждый из них одним концом приваривается к перилам, а другим крепится к стене на анкер.

2) По наружным концам всех 5-ти образовавшихся кронштейнов приваривается периметр из еще 3-х элементов того же материала (№3 по схеме). На него будет опираться каркас остекления.

3) Для надежности периметр подпирается наклонными кронштейнами, идущими от бетонной платформы балкона. Верхние концы этих стальных подпорок привариваются к периметру, а нижние концы либо привариваются к металлическому парапету балкона, либо крепятся к платформе с помощью анкеров

4) К балконной платформе верхнего этажа, снизу тоже крепится аналогичный периметр (№4 по схеме).

5) После создания надежной несущей конструкции, переходят к монтажу каркаса для остекления. В нем используется более лёгкий профиль или деревянные бруски, если оконные рамы тоже будут деревянными.

6) Затем производится монтаж наружной обшивки – облицовывают ограждение площадки сайдингом или профлистом.

7) Затем устанавливаются готовые ПВХ-окна или деревянные рамы.

8) Внутренняя сторона каркаса обшивается подходящим материалом, например, влагостойким гипсокартоном. Также желательно проложить минераловатный утеплитель.

9) В завершение устанавливаются подоконники, козырьки и водостоки.

3.2 Вынос по плите основания

Этот вариант позволяет расширить пространство балкона и в нижней его половине.

1) На балконной платформе закрепляется основание будущего каркаса, представляющее собой подобие решетки из нескольких параллельных элементов металлопроката, концы которых замыкаются двумя более длинными продольными элементами. Короткими отрезками и одним длинным, тем, что у стены, решетка опирается на плиту. Это если модификация предусматривает расширение только в 1 сторону (в глубину).

Если же расширение балкона производится по трём направлениям (схема ниже), то на плиту основания укладывают и крепят несколько балок из прочного металлопроката (например, швеллер №8), а затем поверх них собирают решётку, например, из профильной трубы или уголка:

2) Затем возводится основная конструкция – полноценный каркас, который должен иметь крепежи не только с плитой верхнего этажа, но и со стеной

3) Далее производятся отделочные работы, как и в предыдущем варианте.

Повторюсь, что работы очень сложные, особенно по второму варианту – любой дефект может привести в будущем к тяжелым последствиям. Так что их выполнение необходимо доверить профессионалам с опытом подобных сварочно-монтажных работ.