Эксперты обещают, что квартиры подешевеют почти на половину. Не секрет, что в стране ипотечный кризис. Банки прикрутили кредиты и увеличили размер взноса на квартиру. Покупатели пока размышляют не лучше подождать, а строители пишут письма руководителям страны. Специалисты признают: дома продаются с трудом, но цена квартир падать пока не хочет, началась так называемая стагнация рынка. тем не менее что скоро нас ждет обвал цен на жилье, сомневаться не приходиться. банкиры признают, что с ипотекой дело «швах», как правительство решило бороться ограничить кредитование, банки подняли ставки по ипотеке. Если не давно можно было взять ипотеку без первого взноса, то сейчас надо найти минимум 25 процентов от цены квартиры. Теперь банки скрупулезно проверяют доходы - нужны только “белые” зарплаты.
Читать полностью »
Приобретя квартиру в новостройке, хозяин делается клиентом ремонтных бригад или отдельных строителей, и, увы, частенько их жертвой. Знакомый два года назад приобрел жилье по ипотеке. Само собой разумеется, там были голые стены. «Я мастерю ремонт в доме уже почти полтора года», - сетует мой знакомый. - «Не потому, что нет материалов или денег, и даже не, потому что я такой привередливый». Ответ элементарен: «довелось изменить договора уже с несколькими бригадами. На мой взгляд, человек очутился в стандартной для многих ситуации - нерадивые строители. Есть ли выход и как определить уровень мастерства и порядочность той или иной фирмы? Вот на эти вопросы я попробую ответить в этой публикации.
То и дело появляются новоиспеченные названия: «твинхаусы», «дуплексы», «лейнхаусы», если Вам они еще не известны, то это и области загородной недвижимости. Но как бы не обзывали загородный дом, он им и останется, как и останется желание иметь за городом хотя бы незначительный домик и кусочек земли. Ценовое отклонение обернулось стагнацией рынка недвижимости. Покупатели подобные стоимости уже не выдержали, и начался откат. Теперь тот, у кого деньги стал диктовать правила игры. А у кого дом стал выполнять их требования, формировать новые концепции домов. Строительные фирмы запускают доктрины создания объектов, которые раньше создавалась только для элитного жилья, теперь такой же уровень предлагают и среднему классу.
Знатоки утверждают, если важно быстрее вернуть вложенные финансы, то лучше останавливать свой выбор на коттедже или таунхаусе не далее 15 км от МКАД. Рискованны в плане осуществления продажи - коттеджи, расположенные в 70 км от МКАД. Реализовать подобный дом за месяц вряд ли получится и интересно есть ли жизнь за семидесятым километром. Но обратил бы Ваше внимание на следующий аспект, покупайте именно «дальние дачи» в поселке расположенном за семидесятым километром от МКАД. Загородный дом под ключ плюс сотки, Вы можете купить от 4 миллионов рублей и при желании за два месяца его можно перепродать. И еще интересно - поселки таунхаусов до 20 км от МКАД, дома продаются по цене максимум триста тысяч долларов за дом.
О квадратных метрах и квартирных и загородных, которые закупала состоятельный народ конце прошлого века, сложено немало историй. Наступил новых век и новое тысячелетие, а хоромы вселенских размахов остались, и молва продолжает слагать анекдоты. Начинать беречься воды нужно задолго до ее приобретения. Информация будет о правовом аспекте покупки участка. Надзорные органы проявляют интерес к вопросам целевого применения земли. Любого покупателя обязан настораживать факт: приобрести землю для строительства рядом с водоемом непросто.
Какие удобства должны быть в загородном доме, пусть даже эконом-класса - ответ прост, обязаны быть свет, газ и вода. Ни для кого не секрет, что дешевых домов и коттеджей, для всех желающих пока нет, хотя радует то, что строиться стало гораздо больше. Начинаем разговор о том, как предпочесть загородный дом по вкусу. Сейчас обозначилась линия переезда жителей из старых загородных домов в новые коттеджи. Это понятно: дома построенные в конце прошлого века, уступают новым технологиям. Кирпичные коробки ни в какое сопоставление не могут попасть с сегодняшними шедеврами архитектурной мысли. Объяснение этому найти элементарно, в современных поселках, обычно, предусматривается развитая инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание за городом. Сейчас норма, это наличие света, газа и воды и масштаб дома не должен быть менее двухсот квадратом и участок не мене 12 соток.